Localização estratégica e turismo alavancam o setor imobiliário e a construção civil em Foz
A localização estratégica de Foz do Iguaçu, entre Paraguai e Argentina, e o bom movimento no turismo vem alavancando os setores do mercado imobiliário e da construção civil nos últimos meses.
O grande fluxo de visitantes e também de estudantes na fronteira tem atraído empreendimentos diversos, com altos valores de investimento. Os grandes destaques do momento são os imóveis voltados ao aluguel de curta estadia e a ampliação dos espaços de comércio em geral.
O chamado “short stay”, por exemplo, integra um tipo de locação de temporada, que dura até 90 dias. De modo geral, esse tipo de aluguel apresenta contratos simplificados, é feito pela internet e oferece maior flexibilidade para os locatários e proprietários, por isso é mais buscado nos períodos de feriado prolongado ou férias.
Ao circular pela cidade, em poucos minutos é possível perceber diversos canteiros de obras, com prédios e espaços sociais em edificação. A área central ainda é uma das localidades mais visadas, mas bairros universitários como a Vila A e Cidade Nova, assim como espaços na rota dos grandes atrativos, também já estão na mira do meio empresarial.
“O aluguel short stay em Foz é uma estratégia vencedora. A cidade, com sua alta demanda turística, garante uma taxa de ocupação excepcional ao longo do ano, proporcionando rentabilidade que supera muitos investimentos tradicionais”, destacou o especialista em investimentos imobiliários, João Pedro Cordeiro.
As grandes apostam incluem construções modernas, econômicas e sustentáveis. O público jovem é um dos principais alvos dos investidores ao considerar estes quesitos. Seguindo a mesma linha, com a inclusão de áreas de lazer bem estruturadas, segurança e boa localização, os grandes grupos também visam atrair famílias e casais que buscam tranquilidade e valores acessíveis para aluguel ou compra do primeiro imóvel.
De olho nesta mesma estratégia, o comércio tem apostado em empreendimentos pensados para atender tanto os moradores de Foz, como os turistas e os habitantes dos países vizinhos, que, devido ao custo/benefício monetário, preferem deslocar-se até o município para comprar alimentos, roupas e outros produtos.
Neste ramo, o grande destaque são as redes de supermercados. Três grandes espaços estão sendo erguidos em áreas distintas na Terra das Cataratas. Um deles é o Portí, atacadista na Avenida República Argentina.
O grupo Muffato, por sua vez, apresentou na última terça-feira (15), duas novas lojas, com investimento que ultrapassa os R$ 100 milhões. Um dos espaços já está em fase de finalização na região do Porto Meira. O local fica próximo ao futuro acesso entre Brasil e Paraguai, a partir da inauguração da nova Ponte da Integração; ao Marco das Três Fronteiras e também à ponte Tancredo Neves.
O outro mercado será erguido na Avenida Felipe Wandscheer, com acesso fácil para a região central. As obras devem começar em breve, em uma área de quase 30.000 m². “São empreendimentos que vão gerar empregos e trazer mais qualidade de vida para nossa população. As obras já estão movimentando a economia da cidade e trarão ainda mais benefícios quando entrarem em funcionamento, oferecendo produtos, serviços e oportunidades para nossa gente”, evidenciou o prefeito, general Joaquim Silva e Luna.
- Da Redação
- Foto: divulgação