Aumento do limite de financiamento de imóveis começa a vigorar

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Aumento do limite de financiamento de imóveis começa a vigorar

Mutuários podem financiar imóveis de até R$ 1,5 milhão com juros menores

A elevação dos limites de financiamento de imóveis pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) começou a valer a partir do último dia 30 de novembro. A medida estava prevista para entrar em vigor em janeiro, mas a antecipação foi definida durante reunião do Conselho Monetário Nacional (CMN).

Recentemente, o CMN se reuniu em Brasília. Com a medida, os mutuários podem financiar imóveis de até R$ 1,5 milhão com juros menores que as taxas de mercado, em todo o país.

Hoje, o teto para financiamentos do SFH corresponde a R$ 950 mil nos estados do Rio de Janeiro, de São Paulo, Minas Gerais e no Distrito Federal. Nas demais localidades do país, o limite de financiamento é R$ 800 mil.

Concedidos com recursos do Fundo de garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e da poupança, os financiamentos do SFH cobram juros de até 12% ao ano. Acima desses valores, valem as normas do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), com taxas mais altas e definidas livremente pelo mercado.

O chefe do Departamento de Regulação do Sistema Financeiro, João André Pereira, disse que a antecipação do novo teto foi uma demanda dos próprios bancos, que não precisarão atualizar os sistemas para se adaptar à elevação do limite, e que a medida é relevante para o mercado como um todo.

 

(Agência Brasil com informações de Wellton Máximo)

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